La provvigione, cosi viene chiamato il pagamento del lavoro svolto dall'agenzia, non e' determinata da nessuna normativa mediamente nella nostra zona puo' oscillare tra il 2 e il 3% del valore della transazione. Il pagamento è' dovuto da tutte e due le parti, venditore e acquirente, a garanzia della neutralita' del mediatore.Il diritto del mediatore di ricevere il la provvigione scatta nel momento in cui "l'affare e' concluso per effetto del suo intervento", quindi nel momento in cui viene firmata l'accettazione di una proposta irrevocabile di acquisto. Affinchè il diritto insorga, e' sufficiente che le parti si servano consapevolmente dell'attivita' dell'intermediario, non e' strettamente necessario che esistano accordi scritti.
Tutto cio' si evince dal codice civile,art. 1754 e segg., ma anche dalle sentenze della Corte di Cassazione.
Rimane comunque a discrezione del professionista stabilire degli sconti oppure la cifra definitiva del suo compenso.
Si consiglia sempre e comunque di pattuire prima, ed in forma scritta, la cifra dovuta come provvigione.
| Provvigione per compravendita | 2% sul prezzo di vendita otre IVA |
| Provvigione per locazione | una mensilità oltre IVA |